Vài năm mới đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản không còn khái quát kiêng cữ trong tháng Ngâu.
Lượng giao dịch giai đoạn
này được cải thiện đáng kể. Trước tháng cô hồn, nhiều chủ đầu
tư (CĐT) đẩy mạnh bán hàng với những chính sách kích cầu hấp
dẫn.
Novaland
là 1 trong những doanh nghiệp hăng hái tung sản
phẩm mới và đẩy mạnh việc bán hàng trước tháng 7 âm lịch.
Bên cạnh việc nâng
cao nguồn cung trong khoảng hàng loạt Dự án bất động sản RichStar,
Sunrise City, The Sun Avanue, Lakeview City, doanh nghiệp này cũng chú trọng các chính
sách bán hàng khuyến mại. Trong lễ khai trương căn hộ RichStar tại Q.Tân
Phú ngày 31/07, Novaland áp dụng thanh toán 15% giá trị căn hộ là được
ký giao kèo (HĐ) mua sắm, sau đó thanh toán 1%/tháng. Mang khách
muốn ưu tiên đầu tư cho thuê, đơn vị này còn cam kết cho thuê
lên tới 144 triệu đồng một năm. Ngoài ra, còn nhiều khuyến
mại như gói nội thất bếp, phiếu quà tặng 20 triệu. Dự án The Sun
Avenue, Novaland áp dụng thanh toán 0% trong hai năm, hỗ trợ lãi
suất 0%; đô thị Lakeview City thanh toán 30% đến khi nhận
nhà, tương trợ lãi suất 12 tháng (tối đa 10%/năm), tương trợ phí
trước hạn 2% trong vòng 2 năm…
Công ty BĐS Sacomreal
cũng tranh thủ giới thiệu ra thị phần hàng loạt Công
trình thuộc 2 phân khúc: căn hộ và đất nền như Luxury Home,
Carillon, Jamona Home Resort, Jamona Golden Silk ở khu Nam Sài Gòn. Các chính
sách bán hàng, thanh toán mới cũng được áp dụng song song mang thời
điểm mở bán. Đối với căn hộ Luxury Home, người mua chỉ phải
trả trước 30% lúc ký giao kèo mua sắm bán, 70% còn lại
sẽ thanh toán khi mang thông tin nhận nhà, chiết khấu
lên đến 10,6%, tương đương 149 triệu đồng với căn chuẩn 2 phòng
ngủ…
Kiến Á Group ra mặt Dự
án căn hộ giá tầm trung nằm trong chuỗi sản phẩm Citi sở hữu tên
Citisoho ở trọng điểm KĐT mới Cát Lái, Quận 2. Dự
án căn hộ này hứa hẹn sẽ hình thành cú hích mới cho thị trường BĐS
cuối năm 2016 khi hướng tới các bạn là các thị
dân trẻ, khả năng tài chính vừa phải, có mức giá tầm 990
triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ. Không những thế, phương
pháp thanh toán cởi mở của Citisoho giúp việc mua nhà
không còn là gánh nặng sở hữu người trẻ. Hiện Citisoho cho
phép người mua có thể áp dụng phương pháp thanh toán
kéo giãn tới hơn 24 tháng, trong đó đợt đầu chỉ thanh toán 10% (khoảng
100 triệu) và sở hữu các tháng chỉ phải trả từ 1% (khoảng
10 triệu đồng.
Chuẩn bị cho thị phần tháng 7 âm lịch, Công ty Phú Long công bố chương trình bán hàng "Ngày vàng – Tri ân khách hàng”.
dành riêng cho Dự án Khu phức hợp
căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2. Theo đó, nhà đầu
tư đăng ký đầu tư căn hộ Dragon Hill 2 duy nhất trong
ngày 06/08/2016 sẽ nhận được ngay 5 chỉ vàng SJC cùng với hàng
loạt những ưu đãi VIP thanh toán trả góp 1%/tháng và tặng sổ tiết
kiệm 35 triệu đồng; hỗ trợ lãi suất 0% từ 24 – 30 tháng hoặc
chiết khấu lên tới 9,5%. Phúc Khang Corp chuẩn bị cho những đợt
mở bán giai đoạn tiếp theo của Công trình Diamond Lotus Riverside bằng
việc chính thức giới thiệu nhà mẫu kèm chính sách tương trợ vay vốn tới 85%
giá trị căn hộ mang lãi suất khuyến mãi 7%/năm cho
khách sắm trong thời điểm này...
Lạc quan về thị
trường trong quý III, ông Trương Anh Tú – Giám đốc vững mạnh Kinh
Doanh của Phúc Khang Corp cho biết: “Việc Ngân hàng Nhà nước nới lỏng quy định
về những giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong sinh hoạt của
tổ chức tín dụng làm cho các chủ ưu tiên đầu tư thở
phào, ồ ạt bung hàng nhằm tranh thủ đón dòng tín dụng trước lúc bị siết
chặt. Sự bất ổn của thị phần vàng và chứng khoán hậu Brexit khiến
cho vốn đổ vào bất động sản tăng. Biến động lãi suất những tháng
cuối năm và việc đẩy mạnh tiêu chí kinh doanh đã khiến
cho doanh nghiệp mạnh tay tung hàng. BĐS 6 tháng cuối năm hứa hẹn còn nhiều
cửa sáng”.
Ông Trần Thanh Hoàn,
Giám đốc Công ty Địa ốc Phúc Thịnh cũng cho biết: “Hiện nay, tháng Ngâu đã
không còn là tháng “ nguy hiểm”. Với nhiều người dùng, đây là
tháng mua bán hấp dẫn. Những chính sách bán hàng tốt nhất
thường được tung ra trong giai đoạn này, bao gồm chính sách giá, thanh toán …
Nhiều chủ tập trung đầu tư cũng tranh thủ tháng ngâu đưa ra biện
pháp thanh toán, chiết khấu “khủng” cho nhà đầu tư. Thực tiễn bán
hàng trong những năm qua, thanh khoản thị trường ít bị ảnh
hưởng, thậm chí nhiều doanh nghiệp còn với doanh thu bán hàng rất tốt
trong thời điểm này nhờ tâm lý khách hàng nhà đang dần thay đổi”.
Trước động thái bán
hàng tích cực của nhiều doanh nghiệp, bà Ngô Mỹ Hạnh, Giám đốc Kinh
doanh SGD Lộc Điền Phát nhận định: “Từ lâu, những CĐT không lo ngại
nhiều về tháng Ngâu. Bên cạnh đó, trước diễn biến giao dịch liên tục sụt
giảm trong hai quý đầu năm, cộng tăng cường hàng loạt thông
tin không mấy khả quan về thị phần liên tiếp được công bố khiến
cho không ít người dùng nhà hoang sở hữu. Niềm tin
vào thị phần bị giảm sút. Giao dịch trong các tháng đầu quý
III rất khó để đạt được như hy vọng đầu tiên. bởi thế, lúc bước
vào đầu quý III lại là tháng Ngâu, các chủ đầu tư cần điều
chỉnh lại chính sách bán hàng. Bên cạnh chính sách bán, ưu
đãi thì yếu tố giá cả, chất lượng và cam kết rõ ràng cũng cần được
chú trọng nếu muốn thành công trong hành trình chiếm lĩnh thị phần BĐS
6 tháng cuối năm”.
Các động thái bung
hàng liên tiếp kèm theo cách thức bán hấp dẫn ngay sát tháng Ngâu của
nhiều CĐT hứa hẹn sẽ cải thiện lượng giao dịch của thị phần chỉ mất
khoảng đến.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét