Người dân xã Phú Diên,
huyện Phú Vang (tỉnh TT-Huế) đang rất bức xúc lúc phát hiện Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất của mình bị tẩy sửa sau lúc cho chính quyền
“mượn”. Nhiều trường hợp đất dân mang diện tích hàng trăm m2, bị sửa
còn lại vài ba chục m2, sở hữu trường hợp chỉ còn… 8m2.
Sổ đỏ bị tẩy xóa, sửa chữa hơn 20 năm nay vẫn chưa được xử lý cấp đổi
Sự việc chỉ được phát
hiện sau lúc người dân gặp khó khăn vì ảnh hưởng của sự cố
môi trường biển.
Cơn bão lịch sử số 8
năm 1985 khiến cho hàng trăm người chết tại miền Trung. cùng sở
hữu bất động sản nhiều người dân vạn chài khác ở xã biển Phú Diên, hộ ông Trần Tư (vạn
đò Thanh Mỹ) được Nhà nước đưa lên bờ, cấp hơn 100m2 đất tái định cư. Năm 1994,
lô đất của hộ ông Tư được huyện Phú Vang cấp sổ đỏ. Năm sau, hồ sơ đất
hợp pháp này được xã hỏi “mượn” để chỉnh sửa, rồi giao lại cho dân. Tương tự,
hàng chục sổ đỏ khác của dân Thanh Mỹ cũng bị mượn lại để chỉnh lý thủ công số
liệu bên trong. Sau lúc nhận lại sổ đỏ, dân Thanh Mỹ cất kỹ vào ngăn
tủ hàng chục năm trời mà không mảy may nội dung bên trong đã bị tẩy sửa, khiến “rơi
rụng” nhiều diện tích đất ở.
Hơn 100m2, bị tẩy sửa còn… 8m2
Gần đây, bởi
vì ảnh hưởng sự cố môi trường biển, dân Phú Diên gặp khó khăn
trong hoạt động đánh bắt, nên chuyển sang nuôi trồng thủy sản. Nhiều
nhà có sổ đỏ khiến thủ tục thế chấp ngân hàng để vay vốn
thì tá hỏa phát hiện giấy má đất từng bị sửa chữa. Ngân
hàng trong khoảng chối cho vay bởi vì sổ đỏ đã bị vô hiệu,
không có giá trị giao dịch. Tương tự, những giao dịch khác
về cầm cố để sửa chữa nhà cửa trước mùa bão, hay chuyển nhượng, chia thừa
hưởng nhà đất trên loại sổ đỏ bị tẩy xóa, sửa chữa này đều không tuân
thủ được.
Qua tìm hiểu
chuyên sâu của phóng viên, số diện tích đất ở ghi trong sổ đỏ của dân Phú
Diên sau khi bị sửa chữa, tẩy xóa vào năm 1995 đã bị hao hụt rất lớn.
Cụ thể, trường hợp giấy đỏ của ông Hồ Y với diện tích gần 150m2, bị tẩy
xóa điều chỉnh chỉ còn… 30m2; bà Đỗ Thị Dư được cấp hơn 100m2 đất ở, sổ đỏ chỉnh
sửa cũng chỉ còn 30m2. đặc trưng là trường hợp đất ở của ông Trần Tư,
diện tích hơn 100m2 bị tẩy sửa còn lại có… 8m2. “Với sổ đỏ bị tẩy xóa, diện
tích bên trong giảm chỉ còn 8m2 như vậy, gia đình tôi chẳng thể dùng
nó để giao dịch vay vốn ngân hàng. Mang đi cầm cố “vay nóng” ở người
quen cũng chẳng ai chấp nhận”, ông Trần Tư bức xúc.
Là chuyện của “hồi đó”
Trao đổi mang PV
Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Chính, Trưởng phòng TN&MT huyện Phú Vang, cho biết:
Việc tẩy xóa, sửa chữa rồi đóng dấu chứng thực vào vị trí chỉnh lý trong sổ đỏ
của dân Phú Diên hơn 20 năm trước là bởi Phòng Nông nghiệp huyện hồi
đó thực hiện. “Lúc đó chưa với phòng TN&MT, bộ phận quản lý
đất đai thuộc Phòng Nông nghiệp huyện. Theo quy định hiện hành, việc chỉnh sửa
như vậy là vô hiệu giấy tờ nhà đất của dân. Nhưng thời điểm
đó, bởi vì không mang hướng dẫn nào khác, nên việc chỉnh sửa chấp
hành theo cách như vậy. Có những sổ đỏ như thế này, ví
như đem ra giao dịch thời điểm ngày nay là rất khó khăn”, ông
Chính lưu ý.
Cũng theo ông
Chính, từ phản ánh của dân Phú Diên, mới đây, cơ quan vai
trò kiểm tra, bước đầu phát hiện mang 14 giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở thôn Thanh Mỹ bị chỉnh sửa, tẩy xóa nội dung bên trong. “Việc chỉnh
sửa đã lâu, nên chưa xác định được lý do. tuy nhiên, sở hữu thể bởi đất
ở bị vướng quy hoạch giao thông, lộ giới con đường bộ, buộc
phải điều chỉnh, nên mới xảy ra tình trạng như vậy”, ông Chính giải thích.
Vị này còn cho biết, sắp đến cơ quan quản lý đất đai trên địa bàn sẽ
về đo đạc lại diện tích thực tại từng thửa đất, yêu cầu dân
kê khai bổ sung, hài hòa hủy bỏ số liệu đã bị tẩy sửa, để khiến cơ
sở cấp đổi lại giấy má đất hợp pháp và bảo đảm lợi quyền chính
đáng cho dân.
Xem thêm :
0 nhận xét:
Đăng nhận xét