Bđs sẽ là "miếng mồi" thơm cho các doanh nghiệp trái ngành

 Theo ông Ben Gray, Giám đốc Bộ phận tập trung đầu tư thị trường vốn.

 Cushman & Wakefield Việt Nam, thị phần bất động sản Việt Nam sẽ là 1 "miếng mồi" ngon cho những doanh nghiệp muốn cải thiện lợi nhuận từ 1 thời gian ngắn.

Sau khi thịtrường bất động sản (BĐS) tăng trưởng mạnh mẽ vào năm 2015, cho tới nay đã với tình trạng nhiều doanh nghiệp không chuyên ồ ạt ưu tiên đầu tư vào ngành nghề này. PV đã mang cuộc trao đổi với ông Ben Gray, Giám đốc Bộ phận tập trung đầu tư thị trường vốn, Cushman & Wakefield Việt Nam.

- Thưa ông, đây có phải là thời điểm thích hợp để tăng cường ưu tiên đầu tư vào lĩnh vực bất động sản hay không?

Hiện nay, mang các cơ hội đến trong ngành nghề BĐS cho những ai am hiểu về thị trường này. 

Những khám phá mang tầm vĩ mô đã cho thấy Việt Nam là một môi trường tuyệt vời trong khu vực ở lĩnh vực BĐS.

Các nhà điều hành sở hữu nhu cầu chuyển qua ngành nghề BĐS sẽ sở hữu 1 cơ hội tốt để cải thiện thị trường và lợi nhuận từ thời gian ngắn và trung hạn.

BĐS vẫn là 1 kênh đầu tư hấp dẫn cho những doanh nghiệp trái ngành

- Ông phân tích như thế nào về xu thế hiện giờ có nhiều doanh nghiệp không chuyên trong lĩnh vực BĐS đã chuyển qua lĩnh vực này?

Với các nhà điều hành đang với ý định nhắm đến việc thâu tóm 1 công ty chuyên về BĐS thì nhất thiết cả hai doanh nghiệp cần mang các lĩnh vực sinh hoạt để bổ trợ cho nhau hoặc doanh nghiệp cần chuyển hướng tới phạm vi mà các công ty tiêu chí đang sinh hoạt.

ví dụ như 1 nhà tăng trưởng thâu tóm 1 công ty chuyên về trả lời và quản lý BĐS, một nhà điều hành bán lẻ thâu tóm một công ty quản lý trang bị hay 1 nhà phát triển sắm lại 1 nhà lớn mạnh chuyên về 1 phân khúc khác trên thị phần.

Trường hợp 2 doanh nghiệp cộng hỗ trợ cho nhau và làm cho giá trị tăng thì việc này sẽ với lợi ích đến cho thị phần. 

Nếu họ không tương trợ lẫn nhau thì sẽ không mang lại lợi ích nào cho thị phần.

- Thực tại, không ít nhiều doanh nghiệp đã thất bại lúc tập trung đầu tư vào BĐS và phải tập trung vào ngành nghề kinh doanh cốt lõi của mình. Vậy theo ông, yếu tố nào là cần thiết nhất giúp 1 doanh nghiệp không chuyên về BĐS thành công trong lĩnh vực này?

BĐS là 1 ngành chuyên môn cao và phức tạp – căn bản nhất là hiểu được tại sao bạn đang nhắm đến lĩnh vực này, tiếp đó tìm tòi nguyên tắc kinh doanh của công ty mục tiêu, các điểm cộng, điểm yếu của nó, nguồn cung sản phẩm, thị phần, theo dõi thủ tục và xem xét triển vọng lớn mạnh.

Xem xét cẩn thận về cách quản lý bây giờ của công ty tiêu chí cộng có mức độ kiểm soát và vốn quan trọng để đảm bảo các lợi ích hay doanh số bạn cần trong khoảng công ty tiêu chí. Đồng thời, tiếp nhận lời khuyên trong khoảng bên thứ 3 là những chuyên gia về ngành nghề BĐS như một nguyên tố cốt lõi cho việc giám định chi tiết. Nên lắng nghe lời khuyên từ chuyên gia BĐS trước lúc chấp hành cam kết với công ty chỉ tiêu.

- Vậy ông dự đoán thế nào về xu thế trên thị trường Việt Nam trong những năm tới?

Thị phần Việt Nam sẽ tiếp tục vững mạnh, 1 khi thị trường ngày càng tinh vi hơn thì lĩnh vực BĐS sẽ ngày càng chuyên môn hóa. Chính sự chuyên môn hóa này sẽ dẫn tới việc gia tăng những giao dịch sắm bán và sáp nhập BĐS khi mà những công ty tìm cách mở rộng tăng cường những lĩnh vực mới hay để cải thiện thị trường của họ.

Xem thêm :Bđs Hoài Đức có dấu hiệu lạ trước thông báo lên quận