Thị trường bất động sản đà nẵng tăng trưởng mạnh

Thị trường bất động sản tại tỉnh thành Đà Nẵng vững mạnh

Qua nửa đầu năm 2016, thị trường bất động sản căn hộ nghỉ dưỡng Condotel tại thành thị Đà Nẵng đã mang sự lớn mạnh mạnh về nguồn cung có gần hai.500 căn hộ trong khoảng 6 dự án; trong số đó 89% là các căn hộ Condotel cao cấp từ Dự án Vinpearl Riverfront Condotel Da Nang, Dự án Alphanam Luxury Apartment, Dự án Ariyana Beach Resort & Suite Da Nang và Dự án Ocean Suite (Khu B).

Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn Condotel tại Đà Nẵng tăng gần 3.100 căn; trong đó, tầng lớp cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất lên tới 76%; tiếp theo là tầng lớp trung cấp chiếm16% và phân khúc hạng sang chiếm 9%.

Sang đầu quý 3, hai Công trình mới sẽ được chào bán là Condotel Central Coast Đà Nẵng và Tourane Condotel, gia tăng bổ xung 800 căn cho thị phần căn hộ khách sạn.

Dự án Condotel Central Coast Đà Nẵng

Theo ghi nhận mới nhất, các Dự án được chào bán từ đầu năm nay đạt tỷ lệ bán trung bình 63%, khi mà đó những Công trình mới được chào bán trong tháng Năm vừa qua đạt tỷ lệ bán thấp. Dự kiến trong sáu tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ đón nhận bổ xung hơn một.600 căn hộ trong khoảng sáu Công trình, phần đông là ở tầng lớp trung cấp.

Đối với thị phần biệt thự nghỉ dưỡng, vào đầu quý 3 năm nay, thị trường sẽ chào đón 16 căn biệt thự mới trong khoảng Dự án Nam An Residence giai đoạn 2.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho rằng, về tổng thể, thị trường căn hộ khách sạn Condotel và thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp đều cho thấy sự chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016. Giá chào bán trung bình cũng không mang nhiều thay đổi và được kỳ vọng sẽ ở mức an cư tại đầy đủ các Công trình trong quý tới. Những nhà đầu tư vẫn sẽ tiếp tục đưa ra những ưu đãi nhằm khuyến khích việc khách hàng thanh toán nhanh. Hiện tại, thị phần biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được chào bán ở mức trong khoảng 250.000 USD tới 2 triệu USD.

Trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường căn hộ truyền thống tại Đà Nẵng đón nhận gần 1.000 sản phẩm mới được chào bán, gia tăng gần 45% so mang cộng kỳ năm ngoái; trong số đó, nhiều nhất là các Công trình trung cấp và bình dân. Trong quý 1, đã với 936 căn hộ bình dân thuộc Dự án Mường Thanh (tại Sơn Trà – Đà Nẵng) được chào bán ra thị trường.

Công trình Vinpearl Condotel Đà Nẵng đang làm cho mưa khiến gió trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng

Nhận định về diễn biến phát triển và khuynh hướng giá cả của thị trường bất động sản Đà Nẵng, ông Marc Townsend nghĩ rằng, giá chào bán những Dự án sẽ tiếp tục an cư ở đầy đủ những Dự án trong các quý tiếp theo. Chủ ưu tiên đầu tư sẽ tiếp tục đưa ra các chương trình khuyến mại để đẩy nhanh quá trình thanh toán. Một điều đáng chú ý, Luật Nhà đất sở hữu hiệu lực trong khoảng 1/7/2015 sẽ tạo cơ hội cho những người mua quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo bộ Luật mới, người nước ngoài có được phép có căn hộ, cho thuê, góp vốn, cầm cố, tặng quà, trao đổi bất động sản, thừa kế… tại Việt Nam. Theo CBRE quan sát, số lượng giao dịch thành công ở các người mua nước ngoài không nâng cao đáng kể bởi nhu cầu cần phải khiến cho rõ về những vấn đề pháp lý, ngoài ra các khách hàng nước ngoài vẫn với 1 sự để ý rõ rệt tới thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Bất động sản Đà Nẵng là một thị trường hết sức tiềm năng có những vững mạnh vượt bậc về tiêu chí kinh tế, gia tăng dân số cơ học, môi trường tự nhiên, thể chế chính quyền. đặc trưng, những người mua đang sở hữu sự chuyển hướng mạnh mẽ về những phương thức khai thác, mức lợi nhuận cam kết mang đến cho nhà đầu tư có tính bền vững làm cho bất động sản, nhất là ngành nghề du lịch, nghỉ dưỡng làm cho bất động sản du lịch hấp dẫn.

Xem thêm :Thị trường bất động sản đà nẵng mang dấu hiệu phục hồi