Giá chung cư tại đà nẵng lên đến 69 triệu đồng/m2

Thị phần bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đang có được sự khởi sắc đáng kể ở cả mảng nhà ở và các sản phẩm cho thuê nhờ sự gia tăng đáng kể cả nguồn cung từ các chủ ưu tiên đầu tư uy tín.

Giá sơ cấp căn hộ cao nhất tại Đà Nẵng lên tới 69 triệu/m2

Theo báo cáo khảo sát thị phần BĐS Đà Nẵng quý II/2016 vì Savills Việt Nam công bố vừa mới đây, đầy đủ các tầng lớp tại thị trường miền Trung này đều mang được kết quả khả quan.

Ở mảng nhà ở, quý II/2016 ghi nhận, tổng nguồn cung biệt thự đã gia tăng 33% so có cộng kỳ năm ngoái sở hữu 17 Công trình cung cấp 410 căn trên thị trường sơ cấp. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục là khu vực được những chủ đầu tư để ý nhất.

Tổng nguồn cung căn hộ cũng duy trì ổn định theo quý nhưng nâng cao 7,4% theo năm sở hữu 12 Công trình cung ứng 575 căn trên thị trường sơ cấp. Dẫn đầu nguồn cung là quận Sơn Trà có 58% thị phần, đứng thứ 2 là quận Hải Châu có 39% thị phần.

Savills cho biết, thanh khoản căn hộ tại Đà Nẵng trong quý cách đây không lâu khá tốt đã giúp tỷ lệ hấp thụ trong quý tăng 7% lên mức 11% và tỷ lệ hấp thụ lũy kế tăng 2% lên mức 85%. Bên cạnh đó, tỷ lệ hấp thụ trong quý của biệt thự cũng nâng cao nhẹ, giúp tỷ lệ hấp thụ lũy kế lên mức 67%.

Về giá bán, theo Savills, giá sơ cấp căn hộ thấp nhất được ghi nhận tại quận Hải Châu có mức 15 triệu đồng/m2, giá cao nhất được ghi nhận tại quận Ngũ Hành Sơn lên đến 69 triệu/m2.

Đồng thời, giá sơ cấp biệt thự thấp nhất và cao nhất đều được ghi nhận tại quận Ngũ Hành Sơn ở mức lần lượt 22 triệu/m2 và 54 triệu/m2.

Được biết, một trong những nguyên nhân khiến cho thanh khoản của BĐS gia tăng trong quý II vừa qua chính là sự đổ bộ có phần ồ ạt của tất cả các “ông lớn” địa ốc hiện tại như Vinacapital, Vingroup, Alphanam, SunGroup,…đã khiến giới đầu tư không to lẻ lẫn khách mua sắm nhà an tâm có tiến độ và chất lượng Dự án.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills cho hay, do hội tụ khá nhiều nguyên tố thuận tiện về hạ tầng, du lịch... nên giá BĐS tại Đà Nẵng vẫn nằm trong xu hướng nâng cao ở số đông các tầng lớp. Nếu so với 3-4 năm trước đây, nhiều khu vực ven biển Đà Nẵng đã tăng giá từ 20- 40%.

Nhưng theo ước tính của Savills, trong 2 năm tới đây, nguồn cung condotel, căn hộ mang thể lên đến hơn 7.000 căn, sẽ mở ra cơ hội chọn lọc cho các khách hàng nhỏ lẻ ở phân khúc này.

Xem thêm :Giá bán nhà ở xã hội tại đà nẵng rẻ hơn 30% giá trên thị phần