Giá bán nhà ở xã hội tại đà nẵng rẻ hơn 30% giá trên thị phần

Theo Phó giám đốc phụ trách Công ty Quản lý Nhà TP.Đà Nẵng, giá bán nhà ở xã hội tại Đà Nẵng rẻ hơn 30% giá trên thị trường bất động sản.

Phó giám đốc phụ trách Công ty Quản lý Nhà TP. Đà Nẵng Lê Doãn Lâm cho hay, hiện Đà Nẵng đang mở bán 286 căn hộ T1, T2 (trong tổng số 330 căn/3 block) và 230 căn tại block A Khu chung cư Blue House (cùng tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) vì thành phố mua sắm lại Dự án nhà ở xã hội của 1 doanh nghiệp làm cho chủ đầu tư.

Có mức giá bình quân hơn 6,2 triệu đồng/m2 sàn tại Khu chung cư Blue House và mức giá khoảng 7 triệu đồng/m2 sàn Khu chung cư T1, T2 thì vẫn rẻ hơn khoảng 30% so mang giá bán hiện nay trên thị trường.

Vì lúc tiến hành xây dựng các khu chung cư, TP. Đà Nẵng đã tương trợ không thu tiền sử dụng đất nên doanh nghiệp chỉ tốn kinh phí xây dựng căn bản.

 Còn những căn hộ do các doanh nghiệp bán ra với tính chất kinh doanh thì đã bao gồm tiền sử dụng đất nên đắt hơn.

Dựa án nhà ở xã hội tại phường Nại Hiên Ðông, TP. Ðà Nẵng

Tại thời điểm mở bán khu T1, T2 vào giữa năm 2015, gần như người dân vẫn còn tâm lý e ngại ở chung cư nên chưa tiếp cận để mua. Hơn nữa, công tác quảng bá chủ trương bán nhà xã hội T1, T2 chưa tốt nên người dân ít để ý. Nhưng đến nay tại những block này đã bán được khoảng 20% số căn hộ. khi mà Blue House đã với ít nhất 50 căn hộ được bán vì người đủ điều kiện mua đã đặt cọc (10% giá trị nhà). Hiện giờ, giấy tờ đăng ký mua sắm cũng khá đông. Xét về giá cả thì căn hộ khu T1 và T2 có phần đắt hơn so Blue House do địa thế cũng đẹp hơn và gần trọng tâm hơn.

Ông Lê Doãn Lâm cho biết, tất nhiên không phải ai cũng với thể được mua sắm nhà ở xã hội mà phải được ngành vai trò kiểm tra, xem xét thực tế từng trường hợp và phải được UBND TP ra quyết định bán.

Cụ thể, đối tượng kế thừa chính sách tương trợ nhà ở xã hội được quy định tại Điều 49 luật Nhà ở và công văn 4894/UBND-QLĐTh ngày 26/6/2015 vì UBND TP. Đà Nẵng ban hành về việc mở rộng đối tượng mua sắm nhà ở xã hội thuộc mang Nhà nước.

Điều kiện thừa hưởng chính sách được quy định tại Điều 51 luật Nhà ở, theo đó, chưa mang nhà ở thuộc mang của mình; chưa được Nhà nước tương trợ đất ở; chưa được thuê, sắm, thuê mua sắm nhà ở xã hội của Nhà nước hoặc những Công trình khác; mang nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 8 m2 sàn/người…

Ngoài ra, người mua cần có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú và mang hiệp đồng lao động có thời hạn từ đủ 12 tháng trở lên và với đóng BHXH tại TP. Đà Nẵng…

Xem thêm :Đại gia hà nội ồ ạt đổ về đà nẵng sắm đất