Bất động sản đà nẵng tiếp tục vững mạnh ấn tượng

Đó là nhận định mà đại diện Công ty TNHH CBRE Việt Nam vừa đưa ra tại buổi công bố tiêu điểm thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng quý II/2016.

Cụ thể, thị phần căn hộ khách sạn trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự phát triển mạnh về nguồn cung mang hai.436 căn từ 6 Dự án. Trong số đó, 89% là các căn hộ đẳng cấp từ Công trình Vinpearl Riverfront Condotel Da Nang, Alphanam Luxury Apartment, Ariyana Beach Resort & Suite Da Nang, Ocean Suite (Khu B).

Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn tăng lên 3.084 căn, trong đó tầng lớp đẳng cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, đứng thứ 2 là phân khúc trung cấp (16%) và tầng lớp hạng sang (9%).

Thị phần BĐS tại Đà Nẵng đang mang các dấu hiệu khả quan

Đầu quý III/2016, hai Dự án mới sẽ được chào bán là Condotel Central Coast Đà Nẵng và Tourane Condotel sẽ nâng cao bổ xung 800 căn cho thị trường căn hộ khách sạn.

Theo ghi nhận của CBRE về tốc độ bán, tính tới cuối tháng 5/2016, những Công trình được chào bán trong khoảng đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%.

Đối sở hữu thị phần biệt thự nghỉ dưỡng, sở hữu nhiều giao dịch thành công đã giúp tăng tỉ lệ bán của tầng lớp trung cấp 1,2% so với quý trước. phần đông các giao dịch thành công được thực hiện tại các Dự án như: Premier Village Da Nang, Furama Pool Villas, The Point and Vinpearl Resort & Villas Da Nang, Naman Residence. Các Công trình có cam kết lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê sẽ hấp dẫn hơn đối sở hữu những khách sắm tiềm năng vì khoảng lợi nhuận tới trong khoảng chương trình cam kết cho thuê.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam đánh giá, trong khoảng thị phần căn hộ khách sạn và thị phần biệt thự nghỉ dưỡng cho thấy các sự chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016, nhất là lớn mạnh trong tỉ lệ bán trong khoảng những Công trình mới được chào bán.

Đáng chú ý là các Dự án nghỉ dưỡng được quản lý vì những nhãn hiệu lừng danh và mang chương trình cam kết lợi nhuận cố định hằng năm đang cho thấy sức hút sở hữu các bạn để ưu tiên đầu tư...

Đối sở hữu thị phần khách sạn, trong 5 tháng đầu năm 2016, Đà Nẵng với tổng cộng 1.471 phòng từ một khách sạn 5 sao, bốn khách sạn 4 sao và sáu khách sạn 3 sao, giúp tăng tổng nguồn cung phòng khách sạn lên 11.275 phòng. Phân khúc khách sạn 3 sao vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất là 41%.

Nhằm chào đón sự kiện APEC 2017, các sinh hoạt xây dựng ở các khách sạn sở hữu nhãn hiệu quốc tế đã được đẩy mạnh. Trong thời gian tới, thị phần sẽ chào đón các nhãn hàng khách sạn quốc tế như Marriot, Hilton và Sheraton.

Thời gian mới đây, nhiều khách sạn mới đã khởi đầu mở rộng ra khu vực ven biển. Theo dự đoán, khuynh hướng phát triển các Công trình mới ven biển sẽ gia tăng mạnh trong mai sau từ năm 2016 tới năm 2018, sẽ mang khoảng hơn 3.000 phòng mới ở đa số những tầng lớp từ 16 Công trình đang được xây dựng được tung ra thị trường. Trong đó, hơn 90% sẽ là những Công trình khu vực ven biển.

Xem thêm:Bất động sản đà nẵng tiếp tục tăng nhiệt