Thị trường BĐS đón nhận nhiều tin vui

Với nhu cầu của người tiêu dùng hiện nay, vì vấn đề nhà đất luôn là vấn đề được quan tâm tâm một cách đặc biệt. Biết điều này nhiều thị trường bất động sản dã đầu tư tập trung vào các công trình chung cư cao cấp, nhà ở… chính vì thế được rất nhiefu sự ủng hộ của nhiều người mua.

• 28-08-2017 Nhà ống đường xây thế nào để thông thoáng và tràn trề ánh sáng tự nhiên?
• 28-08-2017 Sắp tới, dân làm giấy má nhà đất sẽ nhanh hơn
• 28-08-2017 Khu tái định cư sang chảnh nhất Sài Gòn nhìn trong khoảng trên cao nhưng vắng bóng người
• 28-08-2017 Vạn Thịnh Phát lập đề xuất Dự án đầu tư xây dựng lại Bệnh viện Nhân dân 115

 

Lượng hàng tồn kho tiếp tục giảm

Theo số liệu của Cục quản lý nhà và thị phần BĐS, tính tới 20/4/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 28.369 Tỷ đồng, giảm so mang thời điểm 20/3/2017 là 624 tỷ đồng.

Hiện giờ, lượng hàng tồn kho thống kê được bao gồm: Tồn kho căn hộ chung cư là 3.441 Căn (tương đương 4.969 Tỷ đồng); nhà thấp tầng: 3.579 Căn (tương đương 7.473 Tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở: 3.425.871M2 (tương đương 13.402 Tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại: 666.139 M2 (tương đương 2.525 Tỷ đồng). Giá trị hàng tồn kho còn khá cao nhưng con số này được dự báo sẽ tiếp tục giảm chỉ mất khoảng tới.

Những quận mới tiếp tục thu hút lượng giao dịch to lớn

Theo thống kê của Cục quản lý nhà và thị phần BĐS trong tháng 5/2017 trên địa bàn Hà Nội mang khoảng một.200 Giao dịch thành công, TP.HCM sở hữu khoảng 1.300 Giao dịch thành công.

Tại Hà Nội, các Công trình được mở bán và ghi nhận số lượng giao dịch lớn chủ yếu tập trung ở những quận phía Tây Nam, bao gồm Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai, cho thấy thiên hướng dịch chuyển ra những khu vực vùng ven trọng điểm vẫn được duy trì khá ổn định. Nhu cầu đầu tư căn hộ tại những khu vực này khởi đầu từ việc những quận ngoại ô ngày càng được tập trung đầu tư đồng bộ về hệ thống cơ sở vật chất, đặc thù là việc chuyển di ra những tuyến ngoại tỉnh ngày càng thuận lợi. Kèm theo đó là mức giá được những chủ ưu tiên đầu tư đưa ra tại những Công trình khá hợp lý, rất phù hợp sở hữu những gia đình trẻ là đối tượng với nhu cầu cao về nhà ở.

1 số Công trình có lượng giao dịch thành công to lớn trong tháng là The Golden Palm, Gelexia Riverside, Gemek Premium.

Tại thị trường phía nam, các Dự án với lượng giao dịch thành công chủ yếu nằm tại những quận mới khu vực gần trung tâm, với giao thông thuận lợi, phổ biến về nhân thể ích, ngoại hình căn hộ linh hoạt, có tiến độ thanh toán thích hợp và mang tiềm năng tăng giá trong mai sau

Tuy nhiên, loại hình nhà ở thấp tầng thuộc những Dự án nằm trong khu vực quận 2, quận 9 cũng mang lượng giao dịch thành công tăng, điển hình như tại số Dự án Lucasta Khang Điền, Thủ Thiêm Garden.

Nâng cao sinh hoạt ưu tiên đầu tư

Trong báo cáo tình hình tập trung đầu tư thị trường bất động sản Việt Nam quý 2/2017 bởi Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy, các chỉ số vĩ mô đặc thù là chỉ số FDI đã gia tăng đột biến với 19,2 tỷ USD, nâng cao 55% so với cùng kỳ năm ngoái.

Những giao dịch M&A sở hữu giá trị to lớn lần lượt diễn ra sở hữu sự tham gia của những đơn vị với tên tuổi trong và ngoài nước như: CapitaLand, Keppel Land, Hongkong Land, Sulyna Hospitality. Tại thị trường TP. HCM - "Đầu tàu" kinh tế của cả nước chiếm đến 40,9 tổng vốn FDI đổ vào BĐS cả nước.

Những quỹ ưu tiên đầu tư ngoại đã với các phân tích tích cực về thị trường này và nghĩ rằng đây là thời ưu điểm để "xuống vốn" ưu tiên đầu tư vào những quỹ đất vàng tại khu vực này. Dòng vốn FDI vào BĐS được những chuyên viên phân tích là đã thực ra và khả thi hơn so có giai đoạn 2011 - 2013. những quỹ tập trung đầu tư sẵn sàng mua lại các Công trình BĐS và bắt tay triển khai ngay để sở hữu sản phẩm chào bán ra thị trường.

Theo Khảo sát dự định ưu tiên đầu tư châu Á - thanh bình Dương năm 2017 bởi CBRE công bố, việc gia tăng nhiều quý khách ngoại để ý và đổ vốn vào thị trường Việt Nam rất nhiều là nhờ vào sự tương trợ của những nền tảng vĩ mô và lợi suất đầu tiên cao.

Xem thêm: Những điều thú vị về CEO Facebook - Mark Zuckerberg