Công trình treo
lâu năm và quy hoạch đè quy hoạch và đang tạo ra đời sống của hàng
trăm hộ dân phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội khốn đốn 13 năm nay.
Công trình treo… lâu năm
Chỉ mất khoảng mới đây, tòa soạn Báo Lao Động liên tục nhận được đơn kêu cứu của nhiều hộ gia đình thuộc tổ dân phố số 3 phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy về việc bị chính quyền quận rậm rịch đòi thu hồi đất cho 1 Công trình đã treo… 13 năm nay.
Ông Đỗ Văn Mưu một trong các hộ dân cho biết: “Các hộ gia đình chúng tôi đã được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) trong khoảng năm 1993. Thế nhưng kể diễn ra từ TP. Hà Nội sở hữu QĐ thu hồi đất của chúng tôi và giao cho TCty tập trung đầu tư bất động sản tăng trưởng nhà Hà Nội (Handico) để tuân thủ Công trình xây dựng công trình tuyến phố và hai bên tuyến phố Láng Hạ - Thanh Xuân (hiện nay là đường Lê Văn Lương) vào năm 2003, cuộc sống của các hộ dân chúng tôi gặp vô vàn khó khăn, nói không với người nghe, kêu không với người giải quyết”.
Theo đi chuyên sâu của PV Báo Lao Động, nhà đất của hộ gia đình ông Đỗ Văn Mưu thuộc khu đất được UBND huyện từ Liêm phê duyệt quy hoạch trong khoảng năm 1989; UBND TP. Hà Nội cấp giấy phép xây dựng năm 1989 và cấp giấy chứng nhận QSD đất năm 1993.
Ngày 6.8.2002, UBND TP. Hà Nội sở hữu QĐ (số 112/2002/QĐ-UB) về việc phê chuẩn quy hoạch chi tiết tuyến đường phố Láng Hạ - Thanh Xuân tỉ lệ 1/500. Căn cứ vào QĐ 112, ngày 14.1.2003 UBND TP. Hà Nội ra QĐ 380/QĐ-UB thu hồi hơn 250.000m2 tại những phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân và phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy và tạm giao cho TCty Handico.
Sau đó 10 tháng, ngày 14.11.2003 UBND TP. Hà Nội có QĐ giao đất chính thức cho TCty Handico để chấp hành Dự án xây dựng công trình các con phố và hai bên tuyến phố Láng Hạ - Thanh Xuân (đường Lê Văn Lương).
Ông Hoàng Công Đổi - 1 trường hợp tương tự như ông Đỗ Văn Mưu cho biết: “Năm 2004 các con phố Lê Văn Lương hoàn thành xây dựng, TCty Handico không hề đả động gì đến việc thu hồi đất của chúng tôi để chấp hành Dự án 2 bên đường. Bẵng đi gần 9 năm, đến tháng 7.2011 UBND quận Cầu Giấy mới chính thức mời những hộ dân chúng tôi họp để triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng”.
QĐ thu hồi đất hết hiệu lực thi hành…
Theo đi chuyên sâu của PV, ngay trên website của Handico tới nay vẫn còn thông báo về việc thực hiện Dự án xây dựng công trình con đường và 2 bên khu đô thị Láng Hạ - Thanh Xuân. Cụ thể, trong mục “Dự án đầu tư” của website cho thấy “Dự án ĐTXD đền bù và chuẩn bị mặt bằng để xây dựng tuyến phố và các ô đất hai bên khu đô thị Láng Hạ - Thanh Xuân” sở hữu tổng diện tích 250.415m2, giá trị 297.568 triệu đồng có thời gian thực hiện từ 2003 - 2004; tiếp đó Dự án này được đổi tên thành “Dự án xây dựng tuyến phố và 2 bên đường Láng Hạ - Thanh Xuân” mang giá trị 250.415 triệu đồng thời gian tuân thủ 2006 - 2008. Thông báo là như vậy, nhưng thực tế TCty Handico đã không khiến cho gì để triển khai Dự án xây dựng 2 bên đường phố Lê Văn Lương…
Theo nhiều chuyên gia pháp lý, mang việc Handico không chịu chấp hành Dự án, sau 3 năm QĐ 380/QĐ-UB thu hồi đất của UBND TP. Hà Nội đã hết hiệu lực thi hành theo quy định tại khoản 3, Điều 29 Luật Đất đai 2003.
Khoản 3, Điều 29 Luật Đất đai 2003 quy định
“Diện tích đất ghi trong kế hoạch
sử dụng đất đã được công bố phải thu hồi để tuân thủ Dự án, Dự
án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau ba năm không được thực
hiện theo kế hoạch thì cơ quan nhà nước mang thẩm quyền
xét duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh hoặc huỷ bỏ và công bố”.
Như vậy khiếu nại của các hộ dân về việc UBND quận Cầu Giấy căn cứ
vào 1 QĐ thu hồi đất đã hết hiệu lực thi hành để tiếp tục thu hồi đất
hợp pháp của những hộ dân tổ số 3 phường Trung Hòa là hoàn
toàn có căn cứ.
Ông Hoàng Công Đổi cho biết: “Dự án nhà ở của chúng tôi thuộc quy hoạch đã được đô thị thông qua xây dựng, vì sao lại duyệt Dự án khác đè lên Công trình của chúng tôi. Nhà cửa đất đai của chúng tôi thuộc Công trình đã được thành thị thông qua đã ổn định 23 năm nay, chúng tôi khuyên tôi chính quyền tôn trọng tuyệt đối quy hoạch đã được phê duyệt”.
Ông Hoàng Công Đổi cho biết: “Dự án nhà ở của chúng tôi thuộc quy hoạch đã được đô thị thông qua xây dựng, vì sao lại duyệt Dự án khác đè lên Công trình của chúng tôi. Nhà cửa đất đai của chúng tôi thuộc Công trình đã được thành thị thông qua đã ổn định 23 năm nay, chúng tôi khuyên tôi chính quyền tôn trọng tuyệt đối quy hoạch đã được phê duyệt”.
Xem thêm :
0 nhận xét:
Đăng nhận xét