Lượng căn hộ mở bán
trong tháng 8/2016 tại Tp.HCM nâng cao 29% so mang tháng
trước khi mà nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội lại giảm
37% so sở hữu tháng trước.
Thị phần căn hộ Tp.HCM
Trong tháng
8/2016 với một.953 căn hộ được chào bán, nâng cao 29%
so với tháng trước. mặc dù số căn hộ mở bán gia
tăng nhưng số Công trình mở bán lại giảm so mang tháng
trước bởi vì nguồn cung thị phần bất động sản căn hộ trong tháng chủ yếu tới từ vài Dự
án lớn như Vinhomes Central Park (tòa Park View), HaDo Centrosa
Garden,Vinhomes Golden River,…
Mặc dù số lượng Công
trình mở bán sở hữu giảm đi khá nhiều trong tháng “cô hồn” thế
nhưng theo khảo sát từ một số chủ ưu tiên đầu tư, nguyên
nhân chính không phải là bởi tâm lý ngại sắm bán trong
tháng này mà do thị trường đang chịu tác động từ những chính
sách mới, gần đây nhất là việc công bố danh sách những Công
trình thế chấp ngân hàng. Điều này sở hữu tác động trực tiếp tới tâm
lý khách hàng nhà làm nhiều người đang với ý định sắm nhà với phần
thận trọng hơn và những chủ đầu tư cũng thận trong
hơn lúc ra hàng.
Sự tham gia của các Dự
án cao cấp và hạng sang nâng nguồn cung căn hộ ở khu vực trọng
điểm thành thị nâng cao lên mau chóng. Tính trong khoảng đầu
năm đến nay chỉ riêng quận 1 đã với hơn hai.000
căn hộ được mở bán. Tiếp theo là những khu vực khác như quận 7, quận hai và
khu vực phía Tây thành phố như Tân Phú, Phú Nhuận,…
Thị trường căn hộ Hà Nội
Mang khoảng một.160
căn hộ được chào bán trong tháng 8, giảm 37% so với tháng trước. Nguồn
cung căn hộ trong tháng chủ yếu tới trong khoảng những Công
trình Ecolife Tây Hồ, T&T Riverview, FLC Star Tower, Vinhomes
Metropolis, D’. Le Roi Soleil,…
Dù rằng rơi vào
tháng “cô hồn”, tháng mà thị trường sở hữu tâm lý ngại giao dịch
nhưng nhiều chủ Dự án vẫn thông báo tình hình bán hàng khả
quan. Đơn cử như Dự án FLC Star Tower,, đơn vị cung ứng Danko thông
tin đã đạt đến 70 giao dịch trong tháng. Trong sự kiện giới thiệu Công
trình Vinhomes Metropolis, gần 30 căn hộ cũng được giao dịch thành công.
Điều đó cho thấy, khách hàng nhà ngày càng để ý đến giá
cả, chất lượng Dự án cũng như uy tín của những chủ tập
trung đầu tư hơn là những quan niệm may rủi trong tháng
này. không những thế, những chính sách khuyến mại, quà tặng to
lớn như sắm nhà tặng nội thất, miễn phí bảo trì trong vài
năm, tương trợ vay vốn sở hữu lãi suất 0% trong một thời
gian đã giúp thu hút người mua.
Tính trong khoảng đầu
năm đến nay, thị trường căn hộ Hà Nội với hơn
12.000 căn hộ được chào bán ra thị phần. Những căn hộ thuộc phân
khúc trung và cao cấp ngày càng chiếm tỷ trọng gia
tăng dần trong nguồn cung căn hộ mở bán mới, chiếm đến hơn 2/3 tổng
số căn mở bán mới.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét