Nhà mặt phố nội đô hà nội nâng cao sức hấp dẫn

 Không ở đâu với mức giá đắt đỏ như giá nhà mặt phố tại Hà Nội.

 Nhưng điều đáng nói là sức lôi cuốn của tầng lớp BĐS này chưa bao giờ “hạ nhiệt” dù Hà Nội hiện tại đang dần mở rộng tầm ảnh hưởng ra những vùng ngoại ô lân cận.

Từ trước đến nay, nhà mặt phố tại Hà Nội luôn là 1 trong những BĐS bền vững.

Mang giá trị nhất ngay cả khi thị trường bất động sản (BĐS) tụt dốc. Thậm chí, có các thời điểm dù mang tiền nhưng quý khách cũng khó mua được nhà mặt phố vì rất ít người với nhu cầu bán.

Anh Minh, 1 người đang mang nhu cầu sắm nhà mặt phố Thái Hà cho hay, trước đây vợ chồng anh chủ yếu là gửi tiền tiết kiệm nhưng thời gian vừa mới đây mang nhiều vụ việc liên quan tới ngân hàng xảy ra nên anh muốn chuyển sang đầu tư căn hộ phố cho ăn toàn.

Sở hữu chung suy nghĩ như anh Minh, gia đình chị Hòa cũng đã gom đầy đủ số tiền nhàn rỗi để sắm một căn nhà phố tại Chùa Bộc có giá hơn 20 tỷ đồng. Ngôi nhà mang diện tích gần 60m2, cao 5 tầng nằm ngay mặt phố chùa Bộc. hiện giờ, chị Hòa đã cho thuê sở hữu giá 100 triệu/tháng, tính ra gần hai triệu đồng/m2.

Chị Hòa cho biết, bỏ ra 20 tỷ với căn nhà phố này, chị thấy khoản tiền đó quá xứng đáng. Bên cạnh dòng tiền đều đặn thu về hàng tháng, chị không sợ lạm phát hay mất giá như gửi tiết kiệm, lại càng không phải lo rủi ro như đầu tư chứng khoán, vàng hay BĐS nghỉ dưỡng.

Theo bà Tý, người hành nghề môi giới nhà phố lẻ tại Hà Nội gần chục năm nay, thời gian gần đây giới nhà giàu Hà Nội thi nhau sắm nhà mặt phố khiến cho của để dành do nhà mặt phố ngoài khả năng sinh lời đều đặn lại không bao giờ lo mất giá. đặc trưng, nhà mặt phố cho thuê tại các đường buôn bán tấp nập như Thái Hà, Chùa Bộc, Cầu Giấy.... thì không bao giờ lo ế khách, càng những quận trọng điểm như Hồ Hoàn Kiếm thì giá thuê càng cao.

Bà Tý cho hay, nhà phố đắt nhưng lại sắt ra miếng nên với tiền cũng chưa chắc đã sắm được bởi số lượng hạn chế và rất ít người với nhu cầu bán trong khi người mua lại xếp hàng dài. Thậm chí, có thời điểm 1 chủ nhà trên phố Hàng Đào rao bán nhưng sở hữu đến cả chục các bạn tranh nhau sắm.

Bà Tý cho biết, sắm nhà mặt phố Hà Nội thì xác định không có giá dưới 100 triệu/m2. Vào trong khu phố cổ xung quanh khu vực Hồ gươm mức giá luôn xác định dao động trong trên dưới 500 triệu/m2. Có những con đường quận Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy thì mức giá từ từ 200 - 400 triệu/m2 tùy tính chất chất sôi động của từng khu phố. Những quận Nam từ Liêm hay 2 Bà Trưng sở hữu mức giá mềm hơn 1 chút nhưng ít nhất cũng từ 100 triệu/m2 trở lên. Phố càng trọng điểm, nhà diện tích càng bé, vỉa hè càng rộng thì giá càng cao.

Các chuyên viên BĐS nhận định, sở hữu 3 ưu thế vượt trội của nhà phố mặt tiền làm những khách hàng quan tâm đến loại hình BĐS này.

 1 là, nhà phố mặt tiền là loại hình BĐS phức hợp mang tính đa năng cá biệt. Chủ nhà có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng 1 lúc vừa với thể ở những tầng trên, cho thuê tầng trệt hoặc cho thuê cả căn. Hơn nữa, nhà mặt tiền cũng rất dễ cho thuê và khá được giá.

Hai là, nhà phố mặt tiền vốn đã ít lại khan hiếm dần theo thời gian. Hàng hóa càng hiếm càng quý giá, do vậy đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc các bạn với nhà mặt tiền bởi nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

Mặt khác, nhà mặt phố được xem là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất do chống được trượt giá và lạm phát. Đồng thời, nhà phố mặt phố cũng dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với những loại BĐS khác, vượt trội hoàn toàn so có biệt thự, căn hộ, đất nền, nhà Dự án. Chính thói quen hoạt động kinh doanh bám theo những trục đường mặt tiền của người Việt đã làm cho nhà mặt phố vẫn giữ vững sức lôi cuốn và tăng cao giá trị.

Xem thêm :Nguồn cung mới ồ ạt đổ vào khu "tam giác vàng" thị trường bđs hà nội