Nguồn cung mới ồ ạt đổ vào khu "tam giác vàng" thị trường bđs hà nội

 Khu vực Mỹ đình, Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính, Hà Đông được ví như "tam giác vàng" của thị phần bất động sản (BĐS) Hà Nội. 

Càng về cuối năm, khu tam giác này càng khuấy đảo thị trường BĐS thủ đô sở hữu hàng loạt nguồn cung mới.

Sôi động nhất phải kể tới khu vực Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính thuộc địa phận 2 quận là Thanh Xuân, Cầu Giấy.

 Nếu như nhìn vào sự tăng trưởng của khu vực này trong các năm qua mang thể thấy đây là khu vực với tốc độ lớn mạnh nhanh bậc nhất Hà Nội. Từ trọng điểm tài chính, khách sạn, văn phòng,…cho đến các khu nhà ở đều thuộc dạng sang trọng.

Trong khoảng cuối năm 2015 tới nay, khi nguồn cung căn hộ những Dự án cũ không còn nhiều cũng là lúc những doanh nghiệp BĐS đã dồn dập bung nguồn cung mới. Bên cạnh các Dự án bất động sản được bung hàng từ năm 2015 như Times Tower, Imperia Garden, Ecogreen City, BRG AquaSpring Apartments, Gold Season, thì thị phần cũng đang chứng kiến một cuộc đổ bộ của các Công trình mới vào đây.

Tính từ lúc quý III/2016, hàng loạt các tên tuổi mới góp mặt, điển hình như Công ty CP đại việt Trí Tuệ sở hữu sản phẩm BĐS đầu tay The Legend 109 Nguyễn Tuân hay Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội với The Golden Palm Lê Văn Lương (Thanh Xuân)....

Một đại gia địa ốc đến trong khoảng phía Nam là Công ty Long Giang vừa ra mắt Dự án thứ hai có tên Rivera Park tại số 69 Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân)... gần đây, thông báo Tân Hoàng Minh chuẩn bị ra mắt Công trình D’. Capitale Tân Hoàng Minh trên đất vàng Trần Duy Hưng cũng khiến thị phần BĐS tại đây tăng cường phần sôi động.

Sôi động không kém Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính là khu vực Mỹ Đình, khu vực đường vào phía Tây tập trung nhiều Công trình căn hộ to lớn. Chỉ trong vòng bán kính hơn một km quanh đó đường vào này đã có vài siêu Công trình đã ra mắt thị trường, điển hình như Vinhomes Gardenia của Tập đoàn Vingroup và Goldmark City của Công ty TNR Holdings Việt Nam. Bên cạnh đó, mang thể kể tới các Công trình đang ồ ạt mở bán trên thị trường như Mon City, Sun Square, Central Point Mỹ Đình...

Ngoài các nguồn cung này thì theo thông tin chúng tôi mang được khu vực này chuẩn bị đón tăng cường một loạt Công trình chung cư đẳng cấp khác. 

Với thể kể đến một Công trình trên đất vàng 16 Phạm Hùng là khu Chung cư SunShine Center của Công ty CP ưu tiên đầu tư Phú Thượng (Sunshine Group). Công trình này được xem là 1 trong các nguồn cung hiếm hoi trên tuyến phố Phạm Hùng trong khoảng đầu năm 2016 tới nay.

một Công trình khác cũng được dự kiến ra mắt thị trường tại khu vực Mỹ Đình là khu tổ hợp Mỹ Đình Pearl nằm trên trục đại lộ Thăng Long gần ngay khu vực Bộ Ngoại Giao mới, bởi Tập đoàn SSG Group làm chủ tập trung đầu tư. Công trình này sở hữu diện tích 3,8 ha gồm 3 nhà khách sạn, văn phòng cho thuê, căn hộ sang trọng cao trong khoảng 24-30 tầng.

Khu vực Hà Đông cũng được xem khu vực tập trung nhiều Dự án căn hộ to lớn nhất Hà Nội. Thời kỳ trước khi thị trường BĐS rơi vào suy thoái, quận Hà Đông được nhìn nhận là khu vực có nguồn cung căn hộ to lớn nhất tại Hà Nội nên đây cũng là khu vực với nhiều Công trình bị “trùm mền” nhất khi thị trường đóng băng. Vào thời điểm thị trường hồi phục, nhiều Công trình cũ tái khởi động và một lượng lớn Công trình mới cũng ồ ạt đổ bộ vào thị phần.

Có thể kể đến những Công trình mới ra mắt đang chào bán trên thị phần hiện giờ như Goldsilk Complex, Ecolife Capitol, Landmark 51, Seasons Avenue, QMS Tố Hữu, Tháp doanh nhân.... Đấy là chưa kể tới những Dự án đã hoàn thành nhưng chưa bán hết như Hồ Gươm Plaza, Mulberry Lane hay loạt Công trình đang xây dựng như Xuân Mai Spark State, tòa chung cư Usilk City Hải Phát vừa mua sắm cũng đang tấp nập xây dựng.

Sở hữu thể thấy, nguồn cung tại các điểm nóng của thị phần BĐS trong năm 2016 phần nhiều thuộc tầng lớp cao cấp. Giới chuyên gia nhận định, đây cũng là điều dễ hiểu bởi vì từ 2 năm trở lại đây giao dịch tầng lớp BĐS đẳng cấp đã với sự đột phá.

Theo dự báo của các chuyên viên, nguồn cung căn hộ lớn sẽ làm cho 1 cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường địa ốc. Nguồn cung lớn buộc các doanh nghiệp phải đầu tư nhiều hơn cho ngoại hình và dịch vụ nhân thể ích nhằm tạo sự khác biệt. Đồng thời, đây cũng là điều kiện tiện lợi cho nhà đầu tư để chọn được những sản phẩm BĐS tốt.

Xem thêm:Hà nội thu lợi hàng ngàn tỷ đồng trong việc đấu giá đất