Hai quý đầu năm, doanh nghiệp bất động sản chúng lớn

Do hàng tồn kho giảm mạnh nên kết quả kinh doanh của những doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2016.

Tập đoàn Vingroup (VIC) có kết quả kinh doanh ấn tượng so với năm trước và dẫn đầu thị phần. Nửa đầu năm 2016, doanh thu của đơn vị này là 24.196 tỷ đồng, nâng cao 94%, lợi nhuận sau thuế đạt hai.926 tỷ đồng, nâng cao gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ năm 2015. Cổ đông công ty mẹ hữu ích nhuận là một.521 tỷ đồng.

Vingroup kinh doanh phân khúc bất động sản thuộc hạng A trên thị phần mang sự áp đảo của nhãn hàng Vinhomes ở phân khúc sang trọng trong toàn quốc. Doanh thu trong khoảng chuyển nhượng bất động sản của doanh nghiệp tính riêng quý II/2016 đạt 4.533 tỷ đồng.

Sau Vingroup là Tập đoàn FLC - “ông lớn” của ngành bất động sản du lịch. Doanh thu của doanh nghiệp này, sau 6 tháng, đạt 3.700 tỷ đồng, tăng 84%, lãi ròng đạt 563 tỷ đồng, gia tăng 37%. Hiện FLC tập trung khai thác các bất động sản ở Thanh Hóa, Vĩnh Phúc và Quy Nhơn.

Mang doanh thu tăng đột biến lên 486 tỷ đồng, CTCP đầu tư vững mạnh tuyến phố và Khu Công nghiệp Sông Đà (Sudico) cũng là cái tên được nhắc tới trong danh sách những doanh nghiệp bất động sản lãi to lớn. Doanh thu của Sudico chủ yếu đến từ Công trình tuyến đường mới Nam An Khánh. Lũy kế 6 tháng, doanh nghiệp này lãi 160 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so sở hữu cùng kỳ năm 2015.

Hàng tồn kho giảm mạnh nên kết quả kinh doanh những doanh nghiệp bất động sản gia tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2016

TCT PT đô thị Kinh Bắc với doanh thu 1.113 tỷ đồng, gia tăng 72% so mang cùng kỳ năm 2015 ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp. hoạt động kinh doanh khu công nghiệp tăng trưởng tốt, tập trung ở KCN Tràng Duệ, KCN Quế Võ, KCN Tân Phú Trung, KCN Quang Châu giúp TCT PT tuyến đường Kinh Bắc có sự vững mạnh ấn tượng.

Ở tầng lớp nhà ở trung cấp, lượng cung gia tăng lên và lượng căn hộ cũng tiêu thụ mạnh mẽ nên lợi nhuận của những doanh nghiệp kinh doanh phân khúc này cũng gia tăng mạnh. Trong quý 2/2016, theo báo cáo của Savills thì lượng căn hộ hấp thụ tăng trưởng mạnh mẽ, có hơn 6.900 giao dịch, tăng 10% theo quý và 34% theo năm. Hạng B dẫn đầu chiếm 49% thị phần lượng giao dịch toàn thị trường.

Có chuỗi sản phẩm Ehome, CTCP tập trung đầu tư Nam Long (NLG) là đơn vị tiêu biểu trong tầng lớp những bất động sản nhà ở vừa túi tiền. Trong 6 tháng, Nam Long ghi nhận 1.067 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 127 tỷ đồng, nâng cao gấp hơn hai lần so có cùng kỳ năm ngoái.

Doanh thu bán căn hộ của CTCP Đất Xanh (DXG) vẫn vững mạnh mạnh mẽ lúc đạt một.086 tỷ đồng, đóng góp chủ yếu vào doanh thu trên là Dự án Sunview Town. Trong khi đó, doanh thu môi giới sụt giảm kéo theo lợi nhuận của DXG chỉ đạt 149 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ.

Thừa kế lợi lớn trong khoảng gói 30.000 tỷ đồng khi triển khai tất cả 15 Dự án nhà ở xã hội rộng khắp khu vực phía Nam, CTCP tư vấn - thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đi tiên phong trong việc tăng trưởng nhà ở xã hội.

Kết thúc 6 tháng, HQC đạt doanh thu 816 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 67 tỷ đồng, nâng cao 33% so với 6 tháng đầu năm 2015. Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT của HQC nghĩ rằng kết quả này chưa được như hy vọng vì việc dừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng trong quý II/2016. Chủ tịch HĐQT “HQC” tự tin kế hoạch kinh doanh năm 2016 với lợi nhuận sau thuế 500 tỷ đồng sẽ hoàn thành và khả năng đạt 700 tỷ đồng là hoàn toàn mang thể xảy ra lúc gói 30.000 tỷ được tiếp tục giải ngân.

Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp mang được lợi nhuận ròng gia tăng đáng kể như Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) đạt 140 tỷ đồng, gia tăng 213%, Nhà Khang Điền (KDH) lãi ròng 203 tỷ đồng, nâng cao 99% và Tập đoàn Sao Mai (ASM) đạt 83 tỷ đồng lợi nhuận, nâng cao 230% so mang năm trước.

Những công ty tìm tòi về thị trường như Savills, CBRE lý giải Nguyên nhân dẫn tới kết quả kinh doanh tăng trưởng khá mạnh trong 6 tháng đầu năm 2016 là bởi lượng bán căn hộ đều nâng cao trong cả quý I và quý II/2016 dẫn đến doanh thu tăng, hàng tồn kho giảm.

Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm, Bộ Xây dựng công bố tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 37.489 tỷ đồng, so mang tháng 12/2015 giảm 13.400 tỷ đồng, tương đương 26,33%. Tốc độ tăng trưởng chung, ngành xây dựng trong 6 tháng đã nâng cao 8,8%, đây là mức nâng cao nhất tính từ lúc năm 2010 trở lại đây.

Xem thêm :Giá bất động sản sang trọng tại Tp.hcm gia tăng mạnh