Không
ai có thể phủ nhận những rủi ro mang thể gặp phải khi thống
nhất đầu tư vào bất động sản (BĐS), nhưng đây vẫn
là 1 kênh đầu tư khá hấp dẫn. Ngày nay, thị phần BĐS
vẫn tiếp tục “quyến rũ” nhiều người mua mới.
Sau đây là 8 lý bởi làm nhiều người chọn đầu tư vào BĐS:
Dễ dàng để bắt
đầu
Bạn không cần quá nhiều
kiến thức chuyên môn để khởi đầu tập trung đầu tư vào BĐS. Thực
tại, nhiều khách hàng BĐS cũng không với ý định ưu
tiên đầu tư mà thay vào đó họ chỉ mua 1 căn nhà để sống hay
sử dụng tiền nhàn rỗi mua 1 căn nhà mang mục đích cho
con cháu sau này.
Họ chỉ nghĩ tới việc
đưa các BĐS đấy vào thị trường giao dịch khi nhìn
thấy sự gia tăng về giá trị, từ đấy họ mới bắt nguồn chủ
động cho việc đầu tư.
Không cần quá nhiều tiền tập
trung đầu tư
Bạn đang “chôn tiền”
vào ngân hàng bởi chưa tới kỳ hạn để rút hay “chôn tiền”
vào cổ phiếu, vàng bởi đây không phải là thời điểm tích cực cho thống
nhất bán, hay đơn giản hơn nữa là tài khoản của bạn đang không sở hữu nhiều
tiền. Nhưng tại thời điểm này, bạn vẫn với cơ hội sở hữu 1 BĐS
vô cộng tiềm năng mà bạn vừa nhận ra bằng cách sử dụng công cụ vay thế
chấp ngân hàng chính tài sản mà bạn dự định mua sắm.
Hầu như hồ hết ngân
hàng hiện giờ đều hỗ trợ giải ngân kịp thời
cho các giao dịch BĐS “thiếu tiền”. Đây chính là công cụ mạnh
mà các khách hàng không nhiều tiền nhưng vẫn với nhiều
BĐS tiềm năng, giúp họ tiếp cận nguồn tiền nhanh chóng để chớp lấy những cơ
hội kiếm tìm lợi nhuận.
|
|
Thị phần BĐS vẫn
là kênh ưu tiên đầu tư khá hấp dẫn
|
Cởi mở trong chiến
lược đầu tư
Đầu tư BĐS không
kém phần cởi mở trong từng thời điểm của thị trường, các bạn mang thể
tìm được cho mình chiến lược đầu tư phù hợp mang các chỉ
tiêu tài chính mà mình đề ra như:
Thứ nhất, tăng trưởng lợi
nhuận trong dài hạn: BĐS sở hữu 1 khuynh hướng không đổi dù
nổ "bong bóng” đó là giá trị BĐS luôn gia tăng theo thời gian.
Đây là điểm mấu chốt cho các người mua dài hạn, không sợ mất
giá, chỉ cần kiên nhẫn ngồi nhìn thị trường và chọn thời điểm giao dịch
sao cho hợp lý.
Thứ 2, cần tiền
ngay: nếu như bạn đang cần tiền hỗ trợ ngay cho cuộc
sống hay cần trang trải khoản lãi suất ngân hàng hằng tháng, thì hãy chọn hình
thức ưu tiên đầu tư cho thuê, giúp bạn thuận lợi tiếp cận
nguồn tiền an cư theo thời gian.
Thứ ba, “thổi thêm giá
trị”: ví như bạn muốn đầu tư thu tiền về sớm trong ngắn hạn
hoặc trung hạn, điều cần khiến cho để tăng tăng cường giá
trị tài sản đầu tư là cải tạo hoặc chia bé BĐS.
Khi phát hiện một BĐS
cũ đầy tiềm năng, hãy đánh bóng, khoác cho nó “bộ áo mới” bằng cách trau chuốt
nội – ngoại thất. Đơn giản là bạn đặt một tấm thảm mới cho phòng
khách, sơn lại tường phòng ngủ, mua 1 bộ dụng cụ bếp mới…
hay đổi thay cơ cấu cho căn nhà như tăng cường phòng khách,
phòng ngủ, vườn cảnh quan… giúp thu hút khách hàng và tăng
cao lợi nhuận hơn nhiều so mang chi phí bỏ ra.
Chia bé BĐS thích
hợp mang những BĐS to lớn, nhằm gia tăng độ thanh
khoản cho tài sản. Hiểu 1 cách đơn giản, giá trị bé sở hữu một diện
tích thích hợp sẽ giúp người mua dễ tiếp cận và với BĐS.
Chủ động kiểm soát
BĐS bạn mua sắm thuộc mang của
bạn, bạn mang thể bán, cải tạo, chia không lớn, tặng,… Bạn chính
là nhân tố cần lưu ý ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị của
tài sản. Đây là điều mà bạn không bao giờ khiến được có cổ
phiếu công ty hay giá cả lên xuống của vàng và ngoại tệ.
Giá cả cởi mở
Bạn buộc phải sắm cổ
phiếu hay vàng có giá trị thị trường ở điểm đó mà không bao
giờ được sử dụng hai trong khoảng thương lượng. Nhưng
trong thị phần BĐS, giá cả giao dịch đều được thương lượng. Bạn hoàn
toàn sở hữu cơ hội sở hữu 1 BĐS “hời” ví
như nắm được lợi thế giao dịch nằm trong tay như: thời điểm chết
của BĐS, người bán do lý vì nào đó cần bán gấp, BĐS sở
hữu nhiều khuyết điểm…
Phát triển
thành "giám đốc tài chính"
Lập kế hoạch điều chỉnh
tài chính phù hợp từng thời điểm, theo dõi, kiểm tra độ hiệu quả nguồn
tiền bỏ ra, tung hứng đối phó sở hữu sự thay đổi của chi
phí, hoạch định dòng tiền cho 1 thỏa thuận đầu tư thông
minh,… bạn sẽ dần dần cải thiện nhiều hơn trong việc quản lý từng xu tiền mà
mình bỏ ra.
Ưu tiên đầu tư ổn
định, bền vững
Trong thị trường BĐS,
không dễ để người ta có thể thay đổi luật, giấy
má pháp lý, lãi suất hay giá cả thị trường… Để thay đổi, phải cần 1 khoảng
thời gian đáng kể, vì thế những nhà đầu cơ khó thể đổi
thay hoặc tác động ngay lập tức tới thị phần, đấy là chưa kể thị
trường BĐS ngày càng chịu sự kiểm soát chặt chẽ của các nhà chức
trách.
Điều này đồng
nghĩa có việc thị trường BĐS chỉ cần khoảng dài
tương đối an cư so mang những thị phần tập trung
đầu tư khác như cổ phiếu, ngoại hối, vàng,...
Hưởng lợi lớn trong
khoảng ưu tiên đầu tư của người khác
bây giờ, Chính phủ
hay các công ty tập trung đầu tư chi khá nhiều tiền
cho công trình cơ sở vật chất như con đường bộ, sân
bay, con đường sắt,… tuy nhiên, còn tập trung đầu
tư vào xây dựng tăng trưởng bệnh viện, trường học, trọng
tâm mua sắm, nhà máy,… góp phần thay đổi bộ mặt nhiều vùng trên
đất nước và tăng thu nhập cho người dân, cũng như gia
tăng nhu cầu nhà ở.
Nhờ những điều
này mà giá trị BĐS có nhiều cơ hội “tăng ăn theo” những khoản tập
trung đầu tư của người khác, điều này xảy ra mà bạn không cần phải tốn 1 xu.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét