Giới đại gia hà nội đang ồ ạt đầu tư vào bất động sản đà nẵng

75% quý khách đầu tư nhà nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đến trong khoảng Miền Bắc và khẩu vị của những đại gia này cũng đang dần thay đổi lúc rất nhiều khách mua đề nghị tham gia chương trình cam kết cho thuê.

• Cận cảnh hàng loạt Công trình bất động sản khiến cho "đắng lòng" các bạn trên đất vàng Đà Nẵng
• BĐS Đà Nẵng đang "khát" nguồn cung căn hộ, biệt thự mới
• BĐS Đà Nẵng sôi động mặt bằng bán lẻ

Thị phần căn hộ nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã với sự bứt phá mạnh mẽ chỉ cần khoảng qua. 

Cụ thể, theo thống kế của CBRE thị trường căn hộ khách sạn trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự lớn mạnh mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ sáu Dự án đẩy tổng nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng toàn thị trường gia tăng lên 3.084 căn. Trong đó phân khúc đẳng cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%).

Nhóm khách mua những căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng chủ yếu là khách tới trong khoảng Hà Nội và các thức giấc phía Bắc. Nhóm khách này chiếm tới 75% - 85% trong số các giao dịch thành công. Và khẩu vị của các đại gia đến trong khoảng Miền Bắc cũng đang dần thay đổi lúc rất nhiều khách mua sắm đề nghị tham gia chương trình cam kết cho thuê.

Ông Marc Townsend, tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho biết: “Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng sở hữu các sự chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016, đặc biệt là phát triển trong tỉ lệ bán trong khoảng những Dự án mới được chào bán. Đặc trưng, những Dự án nghỉ dưỡng được điều hành do những nhà quản lý nức tiếng và với chương trình cam kết lợi nhuận cố định hằng năm đang cho thấy sức hút sở hữu các bạn để đầu tư.”

Đón bắt được xu hướng của thị trường, ngày nay hàng loạt những Công trình căn hộ nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng đã xuất phát tung hàng loạt chiêu khuyến mại, cam kết lợi nhuận để hút khách. Đặc biệt, có Dự án chủ đầu tư đã mang Dự án ra Hà Nội, TPHCM để săn khách lớn.

Đi đầu trong thiên hướng này là Đất Xanh Miền Trung khi doanh nghiệp này ra mắt các bạn Hà Nội ba Dự án trọng điểm của mình trong năm 2016 là Aurora Danang City, Marina Complex, Ngo Quyen Shopping Street tại Hà Nội. Điều đáng nói đây không phải là lần trước tiên doanh nghiệp này sở hữu các Công trình bất động sản Đà Nẵng ra giới thiệu với giới đầu tư Hà Nội.

Không chỉ đón người mua trong khoảng phía Bắc nhiều doanh nghiệp BĐS còn "nhìn xa trông rộng" lúc có Công trình tại Đà Nẵng của mình giới thiệu sở hữu khách hàng tiềm năng tại TPHCM. với thể kể đến như sự kiện Fland chính thức giới thiệu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Fhome vào Sài Gòn vào ngày 11/6/2016 đến đây.

Ngoài hình thức sở hữu Dự án đến giới thiệu tận nơi cho những quý khách tiềm năng, một chiêu bài hiệu quả đang được những chủ đầu tư Dự án BĐS tại đây sử dụng là chiêu thức cam kết thuê lại. sở hữu thể kể đến như gần đây chủ đầu tư căn hộ Furama Ariyana Đà Nẵng đã cam kết cho thuê lại có lợi nhuận 10% trong vòng 10 năm, Công trình Cocobay Đà Nẵng cũng vừa đưa ra chương trình cam kết thuê lại 12%/năm trong vòng 8 năm.

Một trong những Công trình cam kết lợi tức cao nhất trên thị phần Đà Nẵng hiện giờ phải kể đến Fhome. Các căn hộ tại đây được chủ đầu tư cam kết thuê lại sở hữu mức sinh lời tổng cùng lên đến 13,5% /năm trong vòng 10 năm. Ngoài hình thức cam kết, để thu hút khách chủ tập trung đầu tư còn tặng tặng gói nội thất đẳng cấp 5 sao mới sau 10 năm. Ngoài ra, người mua còn thừa hưởng giảm giá 30 ngày nghỉ dưỡng tại Fhome miễn phí.

Được biết, những căn hộ FHome đang được bán có mức giá khoảng một,9 tỷ đồng/căn. Dự án đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Dự định, Dự án sẽ được đưa vào vận hành và khai thác trong khoảng tháng 12/2016.

Bên cạnh những Dự án đã hoàn thành và đang gia tăng tốc bán hàng, thời gian qua BĐS Đà Nẵng cũng đã đón nhận tăng cường hàng loạt Dự án có quy mô lớn. có thể kể tới như sự kiện Tập Đoàn Empire đã chính thức khởi công Tổ hợp du lịch & giải trí Cocobay mang tổng vốn đầu tư 14.000 tỷ đồng trong tháng 6, hay liên doanh Tập đoàn VinaCapital và tập đoàn Gold Yield Enterprises cũng đã chính thức khởi công xây dựng khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (tỉnh Quảng Nam) trị giá 4 tỷ USD hồi tháng 4 vừa mới đây.

Trước đó, trong tháng 3 Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng cũng đã ra mắt tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ sang trọng sở hữu vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng Dự án tổ hợp Ánh Dương - Soleil Đà Nẵng.

đánh giá về thị trường BĐS Đà Nẵng, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết bất động sản Đà Nẵng sôi động thời gian mới đây chủ yếu tới từ 2 nguyên nhân chính. Thứ nhất là vai trò lãnh đạo của các người đứng đầu đô thị Đà Nẵng đã tạo dựng một môi trường hoàn hảo cho quý khách. Không những thế, Đà Nẵng mang cảnh quan thiên nhiên đẹp, con người Đà Nẵng thân thiện. Chính 2 nguyên tố này đã khiến cho thị phần BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng bứt phá mạnh mẽ chỉ mất khoảng qua.

 xem thêm:Bđs đà nẵng: giảm giá bán các căn hộ tại nhiều dự án