Đà Nẵng: đất chỗ này, ủy ban cấp giấy sổ đỏ chỗ khác

VKS, HĐXX cùng kiến nghị UBND TP Đà Nẵng làm rõ, xử lý phận sự của các cá nhân, tổ chức về việc hao hụt tinh thần phận sự trong công tác xử lý giấy tờ, cấp giấy đỏ sai, hình thành nhiều hệ lụy cho người dân...

Đất một nơi, cấp một nẻo

Theo đơn khởi kiện, trong khoảng năm 1975, vợ chồng bà Đào khai hoang một khu đất rộng 2.000 m² tại xã Hòa Khánh, huyện Hòa Vang (sau này là phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu). Tại thời điểm này, vợ chồng bà Đào với đăng ký có HTX Nông nghiệp Hòa Khánh và tuân thủ đầy đủ những trách nhiệm nộp thuế đất nông nghiệp.

Đến tháng 2-1991, vì mang đường phố dây điện cao thế 110 kV đi ngang qua thửa đất trên nên vợ chồng bà Đào không khiến được giấy đỏ mà chỉ đăng ký và được xác định là sở hữu bất động sản ở thửa 182 tờ bản đồ số 12 (thuộc huyện Hòa Vang). Gia đình bà vẫn canh tác trồng hoa màu trong khoảng đó đến nay.

Bên cạnh đó, năm 2000, ông Lư (ngụ cùng địa phương) đã làm cho giấy đỏ trên phần diện tích 556 m2 nằm trong mảnh đất của vợ chồng bà Đào mà vợ chồng bà không hề hay biết. Ngày 8-7-2003, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất này cho ông Lư.

“Khi vợ chồng tôi khiến thủ tục xin cấp giấy đỏ thì chính quyền nói đất này nằm dưới hành lang lưới điện nên không cấp. Thế mà không hiểu bằng cách nào mà ông Lư lại làm cho được giấy đỏ phần đất mà vợ chồng tôi bỏ công khai phá, canh tác suốt một thời gian dài” - bà Đào bức xúc kể. Nghĩ rằng UBND TP Đà Nẵng cấp đất sai, vợ chồng bà đã khởi kiện ra tòa khuyên tôi hủy giấy đỏ đã cấp cho ông Lư.

TAND TP Đà Nẵng xác minh thì thấy thủ tục cấp giấy đỏ cho ông Lư biểu hiện rõ: Năm 1995, ông Lư mua của một người ở xã Hòa Khánh 1 thửa đất rộng 556 m^hai (nằm ở bên kia khu đô thị, đối diện đất của vợ chồng bà Đào). Cộng năm, ông Lư làm cho thủ tục gửi tới UBND xã Hòa Khánh xin giao đất ở với phần đất 556 m² này. UBND xã xác nhận, sở hữu tờ trình gửi UBND huyện Hòa Vang để xét thông qua cho ông Lư. Năm 2002, người bán đất cho ông Lư được cấp giấy đỏ cho mảnh đất rộng hơn một.000 m². Ông Lư đã khiến cho giấy má tách sổ từ người này và được cấp giấy đỏ đối với phần đất 556 m² mua sắm của người này.

Điều đáng nói là sau đó ông Lư lại sử dụng đơn từ, bộ giấy má xin giao đất từ năm 1995 (cho phần đất đã mua nói trên) để xin cấp giấy đỏ cho… 556 m^hai đất của vợ chồng bà Đào (nằm ở bên kia đô thị, dưới khu đô thị dây điện 110 kV). Dựa trên thủ tục dỏm này, ngày 8-7-2003, UBND TP Đà Nẵng tiếp tục cấp giấy đỏ khác cho ông Lư đối mang phần đất 556 m^hai của vợ chồng bà Đào.

VKS, HĐXX kiến nghị xử lý cán bộ khiến sai

Tại tòa, ông Lư thừa nhận đã không khiến đúng pháp luật khi thuê “dịch vụ” để khiến những giấy tờ cấp giấy đỏ. Việc UBND TP Đà Nẵng cấp giấy đỏ ngày 8-7-2003 cho ông là sai vị trí bởi vì nó không phải là phần đất 556 m2 mà ông mua sắm. Không những thế, ông Lư lại cho rằng phần đất 556 m² đang tranh chấp này mang nguồn gốc do ông sắm lại của vợ chồng bà Đào...

Người bán đất cho ông Lư cũng xác nhận có bán cho ông Lư phần đất 556 m^hai nhưng ở bên kia trục đường chứ không phải phần đất 556 m^hai mà ông Lư đang tranh chấp mang vợ chồng bà Đào.

Theo đại diện VKS, vị trí đất tại đơn xin giao đất năm 1995 của ông Lư và vị trí đất được UBND TP Đà Nẵng giao đất theo giấy đỏ cấp ngày 8-7-2003 cho ông Lư hoàn toàn khác nhau. Qua kiểm tra thực tại thì 2 vị trí này cũng khác nhau.

Không những thế, trong Công văn số 6768 ngày 10-6-2016 do chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ký cũng công nhận việc ủy ban cấp giấy đỏ cho phần đất 556 m2 mà vợ chồng bà Đào và ông Lư đang tranh chấp là sai vị trí. Những hồ sơ, chứng cứ cũng mô tả vợ chồng bà Đào đã mang công khai hoang và đóng thuế phần đất 556 m2đang tranh chấp nói trên. Việc UBND TP Đà Nẵng cấp giấy đỏ cho ông Lư trên phần đất của vợ chồng bà Đào là đã xâm phạm đến lợi ích của vợ chồng bà Đào.

Trong khoảng đó, đại diện VKS khuyên tôi HĐXX chấp nhận chỉ định khởi kiện của vợ chồng bà Đào, tuyên hủy giấy đỏ vì UBND TP Đà Nẵng cấp ngày 8-7-2003 cho ông Lư, đồng thời xem xét xử lý trách nhiệm của các tư nhân, tổ chức hình thành sai phạm nói trên.

Đồng tình, HĐXX đã tuyên hủy giấy đỏ bởi vì UBND TP Đà Nẵng cấp cho ông Lư ngày 8-7-2003. HĐXX cũng kiến nghị UBND TP Đà Nẵng xem xét xử lý phận sự các tư nhân, tổ chức làm cho sai giấy má, đồng thời giải quyết những hậu quả pháp lý xảy ra sau lúc giấy đỏ này bị hủy.

xem thêm :Đã có giải pháp kinh doanh mới giúp môi giới bất động sản “lên đời”