Doanh nghiệp đổ vốn đầu tư mạnh vào bất động sản nghỉ dưỡng

 Ghi nhận thực tế thị trường và ý kiến các chuyên viên đều cho thấy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang nóng lên từng ngày mang hàng loạt Dự án được chào bán cũng như hàng ngàn tỉ đồng vốn tập trung đầu tư rót vào tầng lớp này.

Trong 4 tháng đầu năm nay, hàng loạt Dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc bờ biển được tung ra thị trường. ví thử, Tập đoàn FLC chào bán 90 căn biệt thự biển và 323 căn hộ khách sạn FLC Quy Nhơn, hãng địa ốc Tanzanite International (Singapore) cũng mở bán biệt thự nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm (Vũng Tàu), tập đoàn Sun Group mở bán dựa sn Premier Condotel Phú Quốc, trongh lúc Mường Thanh cũng mở bán chung cư khách sạn tại Đà Nẵng…

Số liệu nghiên cứu từ CBRE cho thấy, trong quý I cách đây không lâu, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đã tăng đáng kể so sở hữu cùng kỳ năm 2015. 

Tại Nha Trang, lượng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng bán được trong quý đạt 1.357 căn, cao hơn hẳn so có cả năm 2015 gộp lại (481 căn); Đà Nẵng cũng với một.335 căn được bán thành công trong quý I, cao hơn phần nhiều so có con số 180 căn của cả năm 2015…

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động từ đầu năm sở hữu việc nhiều doanh nghiệp rót mạnh vốn đầu tư và mở bán Công trình. Ảnh minh họa

Những chủ đầu tư bất động sản cũng không ngừng rót vốn vào phân khúc nghỉ dưỡng. Đơn cử, đầu năm nay, Eurowindow rót hơn 2.000 tỷ đồng để triển khai xây dựng hai khu bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao trên diện tích hơn 35 ha tại TP Cam Ranh (Khánh Hòa); HB Group cũng rót 1,5 tỉ USD vào Dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại TP Hội An (Quảng Nam). Chỉ mất khoảng qua, những tập đoàn to lớn như Vingroup, LDG Group… cũng tập trung đầu tư vào nhiều Dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các đô thị biển như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang…

Một chủ đầu tư địa ốc giám định, các lợi ích về việc nghỉ dưỡng ngay tại sản phẩm của nhà đầu tư và lợi nhuận lúc khai thác, vận hành là nguyên tố làm cho dòng sản phẩm nghỉ dưỡng ngày càng hấp dẫn các người dùng.

Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, nhận định ngày càng mang nhiều chủ đầu tư chuyển hướng trong khoảng tầng lớp nhà ở cao cấp sang tầng lớp bất động sản nghỉ dưỡng. Thời gian cách đây không lâu, những chủ ưu tiên đầu tư đã đặt quá nhiều kỳ vọng vào việc cho người nước ngoài thuê nhà nên đã đầu tư vào tầng lớp căn hộ đẳng cấp. Song, nguồn cầu của tầng lớp này khá thấp nên những doanh nghiệp chuyển sang bất động sản nghỉ dưỡng như là 1 sáng kiến để tìm kiếm lợi nhuận.

“Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng dám mạnh dạn rót tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng. Thực tiễn, những chủ ưu tiên đầu tư đi tiên phong trong ngành nghề này đều là các doanh nghiệp to lớn và thực sự có tiềm lực tài chính”, ông Võ nhận xét.

Cũng theo ông Võ, sự lớn mạnh của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đây chính là dấu hiệu khởi đầu cho 1 chu kỳ lớn mạnh của dòng sản phẩm này. “Việt Nam với nhiều điều kiện dễ dàng về tự nhiên, văn hóa,… để phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, bên cạn đó, mức sống của người Việt cũng đang dần được cải thiện nên nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ngày một tăng và cứng cáp sẽ mang đến lợi nhuận cho nhà đầu tư”, ông Võ nhìn nhận.

Lượng giao dịch ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua cũng với nhiều tín hiệu hăng hái. Kết quả nghiên cứu của Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) cho thấy, khoảng 70% số căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng tung ra trong thời gian qua đều đã được tiêu thụ hết. Lượng người quan tâm tìm tòi và thỏa thuận đổ tiền vào những Dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đã gia tăng lên đáng kể nhờ vào chính sách bán hàng mang nhiều giảm giá như cam kết lợi nhuận trong khoảng chủ đầu tư cũng như hỗ trợ cho vay sở hữu lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư...

Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng bộ phận tìm tòi thị trường của JLL, phân tích một Dự án bất động sản nghỉ dưỡng mang thiết kế độc đáo, tất cả những luôn tiện ích và có dịch vụ quản lý nhiều năm kinh nghiệm sẽ tạo được sức hút mang nhiều người dùng. Ngoài ra, giá cả và những chính sách hỗ trợ về vốn trong khoảng các ngân hàng dành cho Công trình cũng là các nhân tố chính góp phần thu hút người mua.

Xem thêm :Condotel – luồng gió mới cho thị phần đầu tư bất động sản