Giá đất tại tp. Đà nẵng tăng cao vọt

 Trong khoảng đầu năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) TP. Đà Nẵng có sự cải thiện khá hăng hái, tăng cả về giá bán lẫn số lượng giao dịch.

Đại diện Sở Tư pháp Đà Nẵng cho biết, từ đầu năm 2015 đến nay, chỉ tính riêng ở 3 phòng công chứng của Nhà nước trên địa bàn TP đã có hơn 32 nghìn hồ sơ công chứng liên quan tới giao dịch mua sắm bán và chuyển nhượng nhà đất, so mang cộng kỳ năm 2014 đã tăng gấp 2 lần. Không chỉ gia tăng về số lượng giao dịch mà giá BĐS ở TP chỉ mất khoảng qua, nhất là ở phân khúc đất nền cũng có khuynh hướng tăng cao.

Toàn bộ các Dự án sở hữu giá tăng từ 15 - 45% so với cuối năm ngoái. Trong đó, với nhiều lô đất ở khu vực ven biển như trên tuyến đường Hoàng Sa, khu ổn định, An Thượng, tuyến phố Võ Nguyên Giáp,... nâng cao mạnh nhất từ 40 - 65%, cá biệt có nơi tăng tới 100%.

Giá nâng cao do nhiều yếu tố

Trong thiên hướng cải thiện đó, nhà phố, các thửa đất, căn hộ chung cư khu vực phía Nam TP. Đà Nẵng đang rất đắt hàng, đặc thù phải kể đến các Dự án của Tập đoàn Sun Group. Tính từ đầu năm tới nay, chủ tập trung đầu tư này đã có 4 đợt mở bán con đường Nam cầu Nguyễn Tri Phương sở hữu khoảng 3.000 lô đất nền đã được người mua đặt mua sắm. Được biết, Dự án trục đường sinh thái Hòa Xuân bán hết hàng nghìn lô đất trong một thời gian ngắn…

Hay Công trình đất nền trên tuyến phố Lê Văn Hiến của chủ đầu tư Công ty CP Nam Việt Á sở hữu mức giá chào bán từ 10 - 15 triệu đồng/m2 cũng đã thu hút được nhiều khách hàng đặt mua. Ngoài ra, phải kể đến các Công trình đất nền cũng đang “cháy hàng” của chủ đầu tư Công ty CP Đất xanh miền Trung. bây giờ, doanh nghiệp này cũng đã rơi vào cảnh “cháy hàng” sau 4 đợt mở bán với hơn 2.000 lô tại những Công trình trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Tổng giám đốc Công ty CP Đất Xanh miền Trung Trần Ngọc Thành cho hay, thị trường BĐS TP. Đà Nẵng trong khoảng đầu năm 2015 đến nay trở nên rất sôi động. Theo dự báo, thời gian tới sẽ còn tiế́p tục sôi động hơn lúc nhu cầu sắm của người dân địa phương lẫn người mua vẫn tăng cao.

Về nguyên nhân làm BĐS ở Đà Nẵng “nổi sóng” như thời gian qua, ông Trần Ngọc Thành lý giải, nguyên nhân là sự cùng hưởng của nhiều yếu tố. đầu tiên phải kể đến các an cư của kinh tế vĩ mô, điều này đã làm những nhà đầu tư yên tâm hơn khi “xuống tiền” tập trung đầu tư.

Cụ thể, kinh tế vững mạnh an cư và dòng vốn lưu thông tốt góp phần để BĐS miền Trung, đặc thù là TP. Đà Nẵng khởi sắc rõ nét. các năm gần đây, tình hình kinh tế - xã hội của TP. Đà Nẵng với các bước vững mạnh đột phá tạo nên bức tranh sôi động của một TP gần gũi đáng sống lúc thu hút được nhiều khách hàng trong và ngoài nước tới Đà Nẵng tìm tòi cơ hội sinh sống và ưu tiên đầu tư.

Các Dự án đất nền ở Đà Nẵng được ưu tiên đầu tư hạ tầng công trình hoàn chỉnh

Cùng với đó là những lớn mạnh vượt trội về công trình cơ sở khoa học, trục đường, đường xá và sự thông thoáng trong các giấy má hành chính và những chính sách đầu tư của TP. Mặt khác, Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực trong khoảng đầu tháng 7/2015, việc Việt Nam tham gia đàm phán thành công TPP cũng với các tác động hăng hái đến thị trường BĐS Đà Nẵng cũng như cả nước.

thực tế cho thấy, theo bảng giá đất năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chính phủ thì năm 2015 giá đất tại TP. Đà Nẵng được điều chỉnh bổ xung 163% so có năm ngoái. Mang bảng giá đất này, TP. Đà Nẵng trở thành địa phương với mức gia tăng mạnh nhất cả nước trong năm 2015.

Doanh nghiệp cũng góp phần đẩy thị trường

Còn trên thị phần, điều dễ nhận thấy các Dự án BĐS chào bán hút khách ở Đà Nẵng, hầu hết là các Dự án đã được chủ ưu tiên đầu tư xây dựng hoàn chỉnh về hạ tầng cơ sở. Thậm chí, nhiều Công trình được kiểu dáng như 1 tổ hợp ổn định gia đình mang số đông các phân khu vai trò như biệt thự sinh thái ven sông, nhà phố, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, trọng tâm thương mại,…

không những thế, tại một số trục đường mới có vị trí đường xá thuận lợi và được tập trung đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên… cũng góp phần làm nhiều “thượng đế” để ý hơn đến thị phần BĐS ở TP bên sông Hàn.

đặc trưng, nhiều chủ tập trung đầu tư còn tuân thủ tốt công tác chăm sóc các bạn. ví dụ như tại tuyến đường Phước Lý, chủ ưu tiên đầu tư cam kết cung cấp miễn phí 1 bộ sưu tập gồm 10 mẫu ngoài mặt nhà biệt thự, nhà phố đã được thông qua trong khoảng một tầng tới 5 tầng, để giải quyết nhu cầu nhà ở phổ biến cho các bạn. Những mẫu nhà này được tính toán và thiết kế đảm bảo công năng sử dụng sở hữu chi phí thích hợp cho nhiều các bạn. Hơn nữa, phương pháp thanh toán tại nhiều Công trình cũng hết sức linh hoạt, nhằm hỗ trợ cho các bạn.

Chủ tịch HĐQT Công ty CP tập trung đầu tư Đà Nẵng miền Trung Đặng thanh bình cho hay, công ty dành nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng lúc chiết khấu 8% giả dụ thanh toán thành 3 đợt trong vòng 45 ngày.

Một nguyên nhân cần thiết nữa đó là sự tương trợ của các chi nhánh Ngân hàng thương nghiệp trên địa bàn cho quý khách sở hữu nhu cầu sắm BĐS. Cụ thể, các bạn được hỗ trợ cho vay từ 70 đến 80% trong thời hạn từ 15 - 20 năm có lãi suất khuyến mãi. Với các nguyên tố thuận lợi đó, dự báo từ nay tới cuối năm thị phần BĐS TP. Đà Nẵng, nhất là tầng lớp đất nền sẽ tiếp tục sôi động.

Xem thêm:Giá đất tái định cư khu dân cư an trung, đà nẵng gần 3 triệu đồng/m2